23.4.2026
Vuokatin loma-asuntojen rakentaminen etenee suunnitellusti
BSHV huoneistotUutiset
29.4.2026
Osuuskauppa Maakunnan toimintakertomus 2025
S-ryhmän kehitys 1.1.–31.12.2024
S-ryhmän muodostavat itsenäiset osuuskaupat ja Suomen Osuuskauppojen Keskuskunta (SOK) tytäryhtiöineen, sekä niiden omistamat yhteisyritykset. S-ryhmään kuuluvien alueosuuskauppojen, SOK:n ja niiden tytär- yhtiöiden veroton vähittäismyynti vuonna 2025 oli 14 506 miljoonaa euroa, jossa on kasvua edelliseen vuoteen verrattuna 1,5 prosenttia.S-ryhmässä oli joulukuun lopussa 2 059 toimipaikkaa, kun niitä oli 2 035 edellisen vuoden vastaavana ajankohtana. Alue- osuuskauppoja oli 19 ja paikallis osuuskauppoja kuusi.S-ryhmän bonusjärjestelmään kuuluviin osuuskauppoihin liittyi vuoden 2025 aikana 111 970 uutta asiakasomistajaa. Osuuskauppojen jäsenmäärä oli vuoden lopussa 2 713 138. Osuuskaupat maksoivat jäsenilleen Bonusta yhteensä 471 miljoonaa euroa (453 milj.€).S-ryhmään kuuluvien alueosuuskauppojen, SOK:n ja niiden tytäryhtiöiden investoinnit olivat 683 miljoonaa euroa, kun ne edellisvuonna olivat 866 miljoonaa euroa. S-ryhmään kuuluvien alueosuuskauppojen, SOK:n ja niiden tytäryhtiöiden yhteenlaskettu liiketulos (FAS) oli 495 miljoonaa euroa voitollinen (499 milj.€).SOK-yhtymän liikevoitto (IFRS) oli 140 miljoonaa euroa voitollinen, kun se edellisenä vuonna oli 115 miljoonaa euroa voitollinen.Osuuskauppa Maakunnan toimintaympäristön kehitys ja riskit
Yleisen taloustilanteen heikkous, työttömyyden kasvu sekä kuluttajien heikentynyt luottamus omaan talouteensa hidastivat osuuskaupan liikevaih- don kasvua vuonna 2025. Liikevaihto kasvoi vain hienoisesti, ja heikentynyt ostovoima vaikutti kaikkiin toimialoihin. Päivittäistavarakaupassa kilpailu kiristyi entisestään, kun Spar vahvisti asemaansa ja Normal avasi uuden toimipaikan Kajaaniin. Ravitsemiskaupassa kilpailutilanteen tiukentuminen edelleen näkyi liikevaihdon selvänä laskuna.Toimintaympäristön yleisen taloustilanteen heikkouden ohella havaittavissa on myös positiivisia kehitysnäkymiä. Kasvun mahdollisuuksia luovat muun muassa vireillä olevat datakeskushankkeet sekä matkailun, erityisesti kansainvälisen matkailun, vahvistuva kehitys Kainuussa.Pitkällä aikavälillä Osuuskauppa Maakunnan keskeiset riskitekijät liittyvät edelleen Kainuun väestömäärän laskuun, väestön ikääntymiseen sekä alueen keskimääräistä matalampaan ostovoimaan.Osuuskauppa Maakunnan taloudellinen asema ja tulos
Osuuskauppa Maakunnan vuoden 2025 liikevaihto oli 216,6 miljoonan euroa. Kasvua edelliseen vuoteen oli 0,4 miljoonaa euroa. Liikevaihto kasvoi poltto- neste-, matkailu- ja ravitsemistoimialaa lukuun ottamatta muilla toimialoilla.Vuoden 2025 ylijäämä rahoituserien jälkeen oli 10,8 miljoonaa euroa (5,0 prosenttia liikevaihdosta). Ylijäämä oli euromääräisesti edellisvuoden tasolla. Edellisen vuoden ylijäämä oli 4,9 prosenttia liikevaihdosta.Sijoitetun pääoman tuotto oli 9,2 prosenttia ja omavaraisuusaste 83,9 prosenttia. Edellisenä vuonna sijoitetun pääoman tuotto oli 10,9 prosenttia ja omavaraisuusaste 81,9 prosenttia.Taloudellisen aseman kehitystä kuvaavat tunnusluvut ilmenevät tilinpäätöksen liitetiedoista.Ympäristöasiat
Osuuskauppa Maakunnan ympäristötavoitteita ohjaa S-ryhmän johdon joulu- kuussa 2023 tekemä päätös ”Nettonolla 2050”-tavoitekokonaisuuden tavoittei- den asettamisesta vuoden 2025 aikana. Nettonolla 2050 -tavoitekokonaisuus on osa S-ryhmän ryhmästrategian mukais- ta vastuullisuustyötä. Sen avulla S-ryh-mä vastaa myös Corporate Sustainabili- ty Reporting Directive (CSRD) asettamiin tiedonantovaatimuksiin.S-ryhmä on sitoutunut vähentämään absoluuttisia kasvihuonekaasupäästöjä 90 prosenttia vuoteen 2035 mennessä vertailuvuodesta 2023. Vähentäminen koskee S-Ryhmän omassa hallinnassa olevaa toimintaa sekä hankittua toimintaa.Ympäristötavoitteiden ja energiatehokkuuden tavoitteiden saavuttamiseksi Osuuskauppa Maakunnan energiankulutuksen vähentämisen tavoiteasettelu käynnistyi vuoden 2025 loppupuolella. Valmistelun tavoitteena on määrittää kaikkien kiinteistöjen osalta energiankulutuksen vähentämisen tavoitetaso. Energiatehokkuuden parantamiseksi toteutettiin vuoden 2025 aikana Prisma Kajaanin kiinteistöön uudistushanke, jossa parannettiin lauhdelämmön hyödyntämisen astetta sekä uudistettiin koneita ja laitteita uusiin ja energiatehokkaampiin. Vuositasolla tavoitteena on saavuttaa noin 900 MWh energian kulutuksen vähennys.Vuodesta 2025 lähtien kaikki Osuus- kauppa Maakunnan myymälöiden kylmälaitteistot ovat olleet matalan GWP-arvon kylmälaitteita. GWP-asteikolla mitataan kylmäaineen vaikutusta ilmakehän lämpenemiseen. Näiden laitteistojen kylmäaineiden vaikutus ilmaston lämpenemiseen on asteikon matalin eli 1.Osuuskauppa Maakunnan hankkima sähköenergia on päästötöntä ja osittain uusiutuvaa. Maakunnan seitsemässä toimipaikassa sijaitsevat aurinkovoi- malat ovat tuottaneet vuoden 2025 aikana yhteensä n. 750 000 kWh päästötöntä sähköenergiaa. Kahdeksas aurinkovoimala on suunniteltu toteutettavaksi Hovinrannan lomahuoneistojen yhteyteen.Sähköautojen ABC-latausasemaverkosto tarjoaa sähköautoilijoille mahdollisuuden ladata autojaan S-ryhmän sähköenergiaa toimittavan S-Voiman pääosin uusiutuvalla sähköntuotannolla tuotetulla sähköllä. S-Voiman sähköntuotannosta noin 80 prosenttia on tuulivoimalla tuotettua sähköä. Jätteiden käsittelyn huomioiminen on keskeisessä roolissa ympäristö- ja vastuullisuustavoitteiden osalta. EU:n julkistama jätesääntelyn uudistus ja jätepui- tedirektiivi tulevat ohjaamaan entistä enemmän huomiota jätteiden lajitteluun, materiaalien kiertoon sekä jätevirtojen hallintaan. Vuonna 2025 Osuuskauppa Maakunnan jätteiden käsittelyn kierrätysaste oli 80 prosenttia.Liikevaihdon kehitys toimialoittain
Osuuskaupan 216,6 miljoonan euron liikevaihdosta 1,3 miljoonaa euroa oli vuokra- ja muita palvelutuottoja. Loppuosa jakaantui toimialoittain seuraavasti (suluissa kehitys edellisestä vuodesta):- päivittäis- ja käyttötavarakauppa 166,2 M€ (+1,5 %)
- polttonestekauppa 32,6 M€ (-4,8 %)
- matkailu- ja ravitsemiskauppa 16,5 M€ (-2,7 %)
Investoinnit ja käyttöomaisuuden myynnit
Tilikauden suoriteperusteiset investoinnit olivat 8,2 miljoonaa euroa (3,8 prosenttia liikevaihdosta). Vuonna 2024 investoinnit olivat 10,5 miljoonaa euroa (4,6 prosenttia liikevaihdosta).Break Sokos Hotel Vuokatin uudistus valmistui keväällä 2025. Original Sokos Hotel Valjuksen kiinteistölle tehtiin katto- ja ikkunaremontti. Prisman kiinteistöön rakennettiin vuokratila lääkärikeskus Mehiläiselle. Vuokatissa alkoi lomahuoneistojen suunnittelu ja rakentaminen syksyllä 2025. Lisäksi toimipaikkaverkostossa toteutettiin useita pienempiä korjaus- ja uudistusinvestointeja.Prisman kiinteistön läheisyydessä ollut tontti myytiin Rakennusliike Haloselle, kun toisen tornitalon rakennusurakka varmistui.Maksuvalmius ja rahoitus
Maksuvalmius oli koko vuoden hyvä. Nettorahoitustuotot suhteessa liikevaih- toon olivat +0,5 prosenttia, kun ne edellisenä vuonna olivat +0,6 prosenttia. Osuuskaupan likvidit varat olivat vuoden lopussa 29,7 miljoonaa euroa, kun ne edellisen vuoden lopussa olivat 21,7 miljoonaa euroa.Asiakasomistajuus
Vuoden aikana Osuuskauppa Maakuntaan liittyi 1 573 uutta asiakasomistajaa. Vuoden 2025 lopussa asiakasomistajia oli yhteensä 36 242, joka on 365 asia- kasomistajaa enemmän kuin vuotta aiemmin. Bonusmyynti oli 184,5 miljoonaa euroa, jossa on lisäystä edelliseen vuoteen 1,8 miljoonaa euroa. Bonusmyynnin osuus kokonaismyynnistä oli 69,3 prosenttia. Kainuulaistalouksista 86,0 prosentilla on S-Etukortti. Jäsentaloudet saivat Bonuksia yhteensä 7,5 miljoonaa euroa, joka on 0,3 miljoonaa euroa enemmän kuin edellisenä vuonna.Osuuksien pääasiallisia määräyksiä
Osuuskunnalla on yksi osuuslaji. Osuuksiin ei liity erityisehtoja.Osuuspääoma koostuu jäsenten maksamien osuuspääomaan kirjattujen osuusmaksujen yhteenlasketusta määrästä osuuskauppaan. Vuoden 2015 alusta lähtien sekä jäseneksi liittyneiden että takaisin maksetut osuusmaksut on kirjattu sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon sisältyvään osuusmaksurahastoon.Tilikauden aikana on palautettu osuus- kunnan sääntöjen mukaisesti eronneille tai erotetuille jäsenille heidän maksamansa osuusmaksut välittömästi. Palautettujen osuusmaksujen lukumäärä oli 1 208 kpl ja osuus kaikista osuuksista 3,3 prosenttia. Palautettuja osuusmaksuja vastaavat osuudet on mitätöity. Osuudesta maksettu vastike vastaa jäsenen eroamishetkellä kertynyttä osuusmaksua, joka täyteen maksaneilla jäsenillä on 100 euroa. Palautettujen osuusmaksujen yhteismäärä oli 117 977,97 euroa.Asiakasomistajien kokonaislukumäärä 31.12.2025 oli 36 242, jossa on lisäystä edellisvuoteen verrattuna 1,0 prosenttia.Henkilöstö
Vuoden 2025 lopussa Osuuskauppa Maakunta työllisti suoraan 474 henkilöä, joka on 5 henkilöä vähemmän kuin edellisenä vuonna. Henkilöstöstä on kokoaikaisia 22,2 prosenttia ja osa-aikaisia 77,8 prosenttia. Henkilöstö jakautui toimialoille seuraavasti:- päivittäis- ja käyttötavarakauppa 341
- matkailu- ja ravitsemiskauppa 115
- muu palvelutoiminta 18
Operatiiviset tulokset toimialoittain
Toimialojen ja tulosyksiköiden operatiiviset tulokset on laskettu aiheuttamisperiaatteen mukaisesti kuitenkin niin, että sisäinen korkokanta on 4,0 prosenttia.Päivittäis- ja käyttötavarakaupan operatiivinen tulos oli 4,4 miljoonaa euroa, joka on 2,7 prosenttia liikevaihdosta. Vuonna 2024 operatiivinen tulos oli 5,0 miljoonaa euroa (3,1 prosenttia liikevaih- dosta).Polttoneste- ja sähkölatauskaupan operatiivinen tulos oli 1,5 miljoonaa euroa, joka on 4,7 prosenttia liikevaihdosta. Vuonna 2024 tulos oli 1,2 miljoonaa euroa (3,5 prosenttia liikevaihdosta). Matkailu- ja ravitsemiskaupan operatiivinen tulos oli 0,4 miljoonaa euroa, joka on 2,6 prosenttia liikevaihdosta. Vuoden 2024 tulos oli 1,1 miljoonaa euroa (6,3 prosenttia liikevaihdosta).Toimintaympäristön kehitys
Vuonna 2025 monenlaiset geo- ja kaup- papoliittiset jännitteet jatkuivat pitäen yllä epävarmuutta ja vaikuttaen globaa- listi toimintaympäristön ja talouden kehitykseen. Suomessa kansantalouden ja kulutuksen toipuminen on ollut odotettua huomattavasti hitaampaa, mutta näkymät ovat kohentumassa. Suomi lähti vuoteen 2025 heikosta kansantalouden tilanteesta. Vuoden alkupuolella talous kehittyi positiivisesti, mutta suhdannetilanne heikentyi vuoden edetessä muun muassa tullien vaikutuksesta, ja nopeampaa kasvua indikoivia talousennusteita korjattiin reilusti alaspäin. Valtionvarainministeriön (jäljempänä VM) joulukuussa 2025 julkaiseman tuoreimman ennusteen mukaan Suomen bruttokansantuotteen (jäljempänä BKT) kasvu jäi lopulta vaisuksi ja oli vain 0,2 prosenttia. Kasvua hyydytti erityisesti kotimaisen kysynnän puute.VM arvioi hintojen nousun olevan lähi- vuosina maltillista. Yleinen kustannustaso on kuitenkin pitkittyneen inflaation ja kulutusverojen noston seurauksena aiempaa korkeampi. Kulutuskäyttäytyminen on ollut huomattavan varovaista ja ostovoimaa on kanavoitu myös säästämiseen, joka on noussut poik- keuksellisen korkealle tasolle. Kysyntää hillitsevät edellä mainitun lisäksi kotitalouksien heikko luottamus, nopeasti kasvanut työttömyys sekä julkisen talouden velkaantumisen vaatimat pitkäkestoiset sopeutustoimet. Yksityisen kulutuksen nopeammalle kasvulle on kuitenkin edellytyksiä. Palkkojen nousun jatkuminen, ansiotuloverotuksen keveneminen ja korkojen lasku tukevat ostovoimaa. Myös työllisyyden odotetaan paranevan ja kotitalouksien säästämisasteen alkavan palautua lähemmäs normaalitasoa.Tilastokeskuksen mukaan keskimääräinen kuluttajahintojen vuosimuutos oli 0,3 prosenttia vuonna 2025. Elintarvikkeiden ja tavaroiden hintojen nousun ennakoidaan pysyvän maltillisena, joskaan tavaroiden hintojen ei odoteta palaavan aiemmalle laskevalle trendille. VM arvioi joulukuun 2025 ennusteessaan inflaation olevan keskimäärin 1,2 prosenttia vuonna 2026 ja 1,8 prosenttia vuonna 2027.VM ennustaa Suomen BKT:n kasvavan 1,1 prosenttia vuonna 2026 ja kasvun vauhdittuvan 1,7 prosenttiin vuonna 2027. Maailmantalouden, euroalueen ja Suomen talouksien kehitykseen vaikut- tavat geo-, kauppa- ja turvallisuuspoliittiset riskit pysyvät korkealla tasolla. Toimintaympäristö on vaikeasti ennakoitava, ja epävarmuus talouden tulevasta kehityssuunnasta heijastuu myös kotitalouksien kulutuskäyttäytymiseen.Elinkeinoelämän keskusliiton (EK) tammikuun 2026 lopussa julkaiseman suhdannebarometrin mukaan matkailu- ja ravintola-alan suhdannetilanne oli edelleen tavanomaista huonompi. Matkailu- ja ravintola-alaa kurittaa edelleen riittämätön kysyntä, joka pitää alan yritysten myyntiodotukset ja suhdannenäkymät vaisuina.Alkaneen vuoden näkymät
Kansainvälisen kauppa- ja geopolitiikan jännitteet ja kehityskulut määrittävät myös Suomen kansantalouden toimintaympäristöä. Globaalitalouden turbulenssi ja epävarmuus heijastuvat talouden kasvuodotuksiin. Vienti kehittyy maailmankaupan kysynnän ja Suomen tärkeimpien vientimaiden talouksien tahdissa. Talouden nopeampi kasvu edellyttää kuitenkin kotimaisen kysynnän selvää vauhdittumista.Kotitalouksien taloudellinen tilanne on helpottunut, ja palkansaajien ostovoi- maa tukevat maltillinen inflaatio, palkankorotukset ja ansiotuloverotuksen keveneminen. VM odottaakin joulukuun 2025 ennusteessaan yksityisen kulutuksen kasvavan 1,4 prosenttia vuonna 2026. Myös polarisoituminen jatkuu. Monen kotitalouden rahankäyttöä hillitsevät erityisesti nopeasti kasvanut työttömyys tai sen kohonnut uhka omalla kohdalla. Kuluttajien luottamukseen, oman taloudellisen tilanteen kehittymiseen ja varautumissäästämisen tasoon vaikut- tavat myös Suomen julkisen talouden syvenevän velkaantumisen vaatimat sopeutus- ja leikkaustoimet.Odotuksia heikompi viime vuosi on viivästyttänyt Suomen talouden toipu- mista. Vuonna 2026 suhdanteen odotetaan kuitenkin vahvistuvan ja sekä BKT:n että kulutuskysynnän kasvavan. Vaikka kansainvälinen toiminta- ympäristö jatkuu edelleen epävakaana ja näkymä tulevaan on sumea, myös odotuksia suotuisammat kehityskulut ovat mahdollisia. Maailmantalous on kauppakiistoista ja epävarmuuksista huo limatta kasvanut ennakoitua nopeammin, mikä kirkastaa suomalaisyritysten vientinäkymiä. Investoinnit kasvavat, työllisyystilanteen odotetaan kohenevan ja suomalaisten kotitalouksien kulutusmahdollisuudet ovat aiempaa paremmat. Jos kuluttajien luottamus alkaa vahvistua, korostunut rahallinen tulevaisuusvarautuminen alkaa tasaantua ja kotitaloudet rohkaistuvat nostamaan jalan pois jarrulta. Tulokehityksen ja kertyneiden säästöjen valossa kysynnän nopeammalle kasvulle on olemassa hyvät edellytykset.Liiketuloksen ennakoidaan laskevan vuonna 2026 edelliseen vuoteen verrattuna, mutta säilyvän edelleen hyvällä tasolla. Ennakoituun liiketulokseen vaikuttavat erityisesti taloudellisen ympäristön kehityksen suunta, lisäpanostukset hintakilpailukykyyn sekä mittavat investoinnit. Investointeihin on vuodelle 2026 varattu 16,1 miljoonaa euroa. Pääkohteina investoinneissa ovat Break Sokos Hotel Vuokatin lomahuoneistojen rakentaminen sekä Original Sokos Hotel Valjuksen laajennus. Lisäksi investointisuunnitelmassa on S-market Sotkamon myymälätekniikka- ja konseptiuudistus.KATEGORIAT
- Uutiset
